Poliuretano proyectado

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CUBIERTAS DE FIBROCEMENTO

FIBROCEMENTO Y SU USO EN CONSTRUCCIÓN

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El fibrocemento es un material utilizado en la construcción, constituido por una mezcla de un aglomerante inorgánico hidráulico (cemento) o un aglomerante de silicato de calcio que se forma por la reacción química de un material silíceo y un material calcáreo, reforzado con fibras orgánicas, minerales y/o fibras inorgánicas sintéticas.

Para la fabricación del fibrocemento, originalmente se utilizaba el amianto como fibra de refuerzo, pero con la aparición de los problemas generados por el amianto se intentó sustituir éste en las cubiertas de fibrocemento por otros tipos de fibras: fibras de celulosa, de vidrio, vinílicas, aunque sin mucho éxito en los resultados obtenidos.

Las cubiertas de fibrocemento (comúnmente conocidas como cubiertas de uralita) en la actualidad empiezan a incorporar las fibras de vidrio AR (álcali resistente), única fibra de vidrio capaz de resistir la alcalinidad del cemento. Se obtiene añadiendo Zirconio en el proceso de fundición de arena a vidrio en cantidades que van desde el 14% al 19% de concentración.)

Las principales características del fibrocemento son; impermeabilidad, facilidad para ser cortadas y perforadas, son ligeras y económicas y se presentan en una amplia variedad de formatos lisos u ondulados (de onda grande o pequeña), nervada, grecada o autoportante, de longitudes variadas y posibilita la fabricación de piezas especiales para elementos singulares en la cubierta. Habitualmente son las placas de fibrocemento para cubiertas son planas aunque también se pueden encontrar placas de fibrocemento curvadas con radios tipificados.

El fibrocemento se emplea no solo como material de acabado para las cubiertas (únicamente en cubiertas no transitables con pendientes mínimas del 10%), sino que también se utiliza para la construcción de numerosas estructuras como almacenes y naves ganaderas (paneles sándwich de fibrocemento), como soporte para el recubrimiento de paramentos exteriores (paneles para fachadas ventiladas) y en la fabricación de tubos para agua a presión (tuberías, bajantes…).

La rehabilitación de cubiertas de fibrocemento que contienen amianto, está sometida a normas especiales debido al elevado riesgo que conlleva la inhalación de las microfibras de amianto (razón por la cual se ha intentado sustituir este material por la fibra de vidrio). La solución constructiva mas empleada en la rehabilitación de cubiertas de fibrocemento es la proyección de poliuretano por debajo o por encima de la cubierta de fibrocemento. Pero solo se recomienda cuando la cubierta, debido al paso del tiempo, se ha fragilizado y no presenta grandes daños, ya que con la proyección de poliuretano sobre o bajo la cubierta se consigue una reparación de la cubierta, consolidándola, aumentando su resistencia mecánica, y eliminando el riesgo de desprendimientos o emisión de sustancias peligrosas (amianto). Si los daños son muy grandes se recomienda el desmontaje y sustitución total de la cubierta de fibrocemento.

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PachecoAM, somos especialistas en la rehabilitación de fachadas y cubiertas. Ofrecemos soluciones constructivas para la rehabilitación de todo tipo de cubiertas. Todos nuestros trabajos son realizados por personal especializado y con estricta observación de las normas básicas de seguridad y salud laboral.

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MATERIALES AISLANTES EN REHABILITACIÓN

POLIURETANO PROYECTADO.

La espuma rígida de poliuretano, también denominada poliuretano proyectado, es un material aislante utilizado en la rehabilitación de comunidades como aislante térmico y acústico. La característica principal del poliuretano proyectado es su versatilidad ya que, dependiendo del sistema de fabricación y de los aditivos que se utilicen en su  producción, se consiguen espumas de poliuretano con características distintas y bien definidas en función del uso que se le vaya a dar. Tanto es así que la espuma de poliuretano está presente en muchos productos de uso cotidiano: relleno de colchones, relleno de acolchados de muebles (sofás y sillas), elemento principal de salpicaderos o asientos de los coches, juguetes, calzados, envases…….

En la rehabilitación y construcción de viviendas el poliuretano proyectado se utiliza fundamentalmente como aislante térmico y acústico tanto para fachadas como para cubiertas, techos y suelos. Pero además de estas propiedades, el poliuretano proyectado, posee otras características, tales como la impermeabilidad y control de la humedad, seguridad frente al fuego, resistencia mecánica, estabilidad química y capacidad de adherencia que lo convierten en uno de los materiales aislantes que más aplicaciones tiene en la rehabilitación a la par de ser uno de los más económicos.

Las ventajas y descripción del poliuretano proyectado son explicadas por la Asociación Técnica del Poliuretano Proyectado (ATEPA) en el video que os presentamos a continuación.

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PachechoAM, somos especialistas en la rehabilitación de cubiertas y terrazas empleando poliuretano proyectado. Todos nuestros trabajos de rehabilitación son objeto de supervisión y seguimiento en todas sus fases para garantizar la calidad y satisfacción de nuestros clientes.

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REHABILITACION DE FACHADAS MEDIANERAS

REHABILITACIÓN CON POLIURETANO

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Las fachadas medianeras de las comunidades de vecinos, es decir, esas fachadas en los edificios que habitualmente están tapadas por ser las que están pegadas a otro edificio, generalmente no son tenidas en cuenta en la rehabilitación de las fachadas de las comunidades precisamente porque dichas fachadas están tapadas y no requieren ser impermeabilizadas y, por supuesto no es posible aislarlas térmicamente a no ser que el aislamiento térmico se haga por el interior de las viviendas.

La única situación en la que una comunidad de propietarios se debe plantear la rehabilitación de las fachadas medianeras de su edificio es cuando se produce el derribo del edificio que linda con la comunidad. En estos casos, la fachada de la comunidad se queda al descubierto y requerirá de una rehabilitación que, como mínimo  incluirá algún tipo de intervención para impermeabilizar la fachada medianera, aunque por supuesto lo más recomendable es incorporar algún un aislante térmico también, especialmente si en la fachada medianera se descubren imperfecciones tales como oquedades o falta de sellado en la misma.

En estos casos, el material aislante más recomendable es la espuma de poliuretano proyectada que aportara el sellado a la fachada medianera además de dotar a la comunidad de aislamiento térmico, consistencia e impermeabilidad a la par de ser uno de los materiales de aislamiento térmico más económicos. La espuma de poliuretano proyectada, como material de aislamiento térmico de fachadas medianeras tiene la ventaja de ser un material que se adapta completamente a la superficie de la fechada con lo que se garantiza la impermeabilidad y el aislamiento térmico de la fachada medianera.

Como medidas adicionales en la rehabilitación de fachadas medianeras que garanticen la persistencia de la protección frente a las inclemencias meteorológicas que ofrece el poliuretano, las comunidades de propietarios que requieran realizar la rehabilitación de su fachada medianera tendrán que terne en cuenta:

  1. Los rayos ultravioleta provocan una degradación más rápida del poliuretano por lo que es recomendable protegerlo con una capa de pintura de poliuretano o con elastómero de poliuretano proyectado de 1.000 kg/m3.
  2. Colocar un pequeño tabique pegado a las fachadas con la intención de protegerlas de los agentes externos, especialmente en los tres primeros metros desde su base.
  3. Proteger la capa de espuma de poliuretano proyectado con un enfoscado.
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La rehabilitación de fachadas medianeras con poliuretano proyectado junto con cualquiera de las medidas mencionadas mejorará notablemente las prestaciones inherentes a la espuma de poliuretano: aislamiento  térmico y acústico e impermeabilización además de sellar  frente al aire  y mejorar la resistencia mecánica de la fachada medianera.

PachecoAM, ofrece soluciones de aislamiento e impermeabilización para la rehabilitación de fachadas medianeras. Nuestro equipo de profesionales realizara un tratamiento con espuma de poliuretano proyectada que garantiza la impermeabilización y aislamiento de su fachada medianera o patio interior de manera rapidez, eficaz y económica.

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