Poliestireno extruido

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REHABILITACION DE FACHADAS POR EL EXTERIOR

MATERIALES AISLANTES PARA LA REHABILITACION

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En diferentes post de este blog se han abordado algunos de los sistemas de rehabilitación de fachadas y las propiedades y características de los distintos materiales aislantes que pueden ser empleados en la rehabilitación de las fachadas de las comunidades. Evidentemente, en los tiempos actuales, en los que la incorporación de materiales aislantes en todos los procesos de rehabilitación de fachadas es prácticamente obligatorio, la primera decisión cuando se tiene que acometer tales obras es el tipo de sistemas de aislamiento a emplear en la rehabilitación de fachadas.

De los sistemas empleados en la rehabilitación térmica de fachadas, quizás el más empleado, puesto que ofrece numerosas ventajas no solo en el proceso de ejecución sino también a nivel económico,  sea la rehabilitación térmica por el exterior (sistemas SATE). Como ya se vio en anteriores artículos (Rehabilitación por el exterior SATE/ETICS), este es un sistema basado básicamente en la colocación de una capa formada por paneles de material aislante por el exterior del edificio. Lo más habitual es emplear poliestireno expandido, pero también se puede emplear otros materiales aislantes como el poliestireno extruido.

poliestireno_extruido_xps

Tanto si se emplea en la rehabilitación de la fachada el poliestireno expandido como el poliestireno extruido, el procedimiento consiste en adherir, mediante adhesivos u otro tipo de fijaciones mecánicas) sobre el muro soporte, el material aislante en forma de paneles para posteriormente cubrirlo con una capa protectora y de revestimiento realizada con morteros especiales que constituyen  el acabado final visto.

La elección del material aislante a utilizar, dependerá en gran parte de las necesidades de aislamiento e impermeabilización de la comunidad de propietarios, necesidades que en gran medida están determinadas por las condiciones climatológicas del  lugar. Así, en condiciones en donde las temperaturas sean extremas, el aislante deberá tener mayor densidad para alcanzar el mismo nivel de rendimiento y si en la climatologia predominan los fenomenos relacionados cn el agua, es mas conveniente que en la rehabilitación de la fachada se empleen materiales aislantes con escasa absorción de agua que aporte aislamiento al tiempo que facilita la impermeabilización de la fachada. Si se comparan poliestireno extruido y poliestireno expandido encontramos que poliestireno expandido  tiene menor densidad (de 10 a 30 kg/m2), baja resistencia a la compresión mecánica y su absorción de agua es más elevada que el poliestireno extruido. Por  el contrario, el poliestireno extruido es más denso (20 a 55 kg/m2), tiene mayor resistencia a la compresión mecánica y absorbe poca agua.

En PachecoAM tenemos personal con una amplia experiencia en la rehabilitación de comunidades de propietarios. Nuestro  equipo de profesionales le asesorará en todo lo referente a la rehabilitación térmica de edificios y en el sistema más adecuado a las necesidades energéticas de su edificio.

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AISLAMIENTO E IMPERMEABILIZACION CUBIERTAS COMUNIDADES

AISLAMIENTO CUBIERTAS PLANAS INVERTIDAS

Tradicionalmente el tratamiento que se daba a las cubiertas de las comunidades era dotarlas de una buena capa de impermeabilizante que evitara las filtraciones de agua hacia el interior de las viviendas de la comunidad situadas inmediatamente debajo de la cubierta. En la actualidad, el aislamiento térmico de las cubiertas se ha convertido en requisito fundamental, recogido en el Código Técnico de Edificación (CTE), como medio para lograr comunidades de propietarios energéticamente eficientes; por lo que aislamiento e impermeabilización han de estar presentes en las cubiertas de las comunidades de propietarios.

Una de las mejores soluciones para el aislamiento e impermeabilización de las cubiertas de las comunidades son las cubiertas planas invertidas, en las que el material aislante queda por encima del material impermeabilizante. El requerimiento fundamental en el caso de las cubiertas planas invertidas es el empleo de materiales aislantes que sean realmente resistentes a condiciones climatológicas muy duras (heladas, lluvias, nieve,….) sin que por ello pierdan sus características  y eficacia aislante.

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De la amplia variedad del materiales aislantes que pueden ser empleados en el aislamiento de las cubiertas de las comunidades, el Poliestireno extruido (xps), es el más indicado para el caso de las cubiertas planas invertidas. Las características que determinan la elección del Poliestireno extruido (xps) como material aislante de primera elección en el caso de las cubiertas planas invertidas son: su resistencia a la absorción de agua por inmersión y por difusión de vapor, conservando sus características térmicas y mecánicas en contacto con el agua tanto a largo plazo por inmersión como tras ciclos de hielo-deshielo, mantenimiento de la resistencia mecánica tras ciclos de hielo-deshielo, de modo que no se reducirá la resistencia a la compresión en más de un 10%, una estructura de célula cerrada que impide el paso del agua de una célula a otra  por lo que su capilaridad será nula y ser un material altamente resistente a la putrefacción.

El aislamiento de cubiertas planas invertidas en las comunidades de propietarios evita muchos de los problemas que plantean las cubiertas tradicionales, tales como son: envejecimiento y deterioro prematuro de la cubierta de la comunidad debido al “choque” térmico tanto diario como estacional, daños mecánicos, degradación debida a la radiación ultravioleta y  a la  humedad atrapada bajo la impermeabilización, procedente de lluvia durante la instalación, de la propia humedad de los materiales de construcción, o de condensación intersticial.

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Pero además el aislamiento térmico de una cubierta invertida, presenta otras ventajas como son la posibilidad de ser instalado bajo cualquier condición meteorológica, rapidez y sencillez en la instalación, facilita el acceso a la capa de impermeabilización en caso de que tuviera que ser reparada, reducción de las necesidades de mantenimiento y la posibilidad de adoptar múltiples acabados.

PachecoAM, especialistas en la rehabilitación de fachadas y cubiertas de comunidades de propietarios. Elaboramos y ejecutamos proyectos de impermeabilización y aislamiento de cubiertas empleando diversas técnicas y materiales con total garantía y profesionalidad.

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AISLAMIENTO EN LA REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS

POLIESTIRENO EXTRUIDO (XPS)

El Poliestireno Extruido (XPS) es una espuma rígida, aislante, termoplástica y de estructura celular cerrada. Sus principales características técnicas son: elevada capacidad de resistencia mecánica, elevada capacidad de aislamiento térmico y, gracias a su estructura de burbuja cerrada, el  poliestileno extruido  en el único aislante térmico capaz de mojarse sin perder sus propiedades.
Se utiliza fundamentalmente en rehabilitación de edificios cuando se les quiere dotar de aislamiento térmico, consiguiendo con ello  reducir  la transmitancia térmica de los elementos constructivos y la demanda y el consumo de energía necesario para la  climatización, tanto  en invierno como en verano. espuma_poliestireno_denso.fw La utilización de este tipo de material aislante ha dado origen a un nuevo tipo de cubierta  denominada cubierta invertida. La característica principal de éste tipo de cubierta y lo que la diferencia del resto de las cubiertas es la colocación del aislamiento térmico que se realiza sobre la capa del  impermeabilizante.
Su uso se extiende a todo tipo de cerramientos de edificios, empleándose tanto en las fachadas como en las cubiertas y suelos, aunque es en el aislamiento de  cubiertas en donde más se utiliza este tipo de material. placa-poliestireno-extruido.fw La principal ventaja de la cubierta invertida es la prolongación  de la vida útil de la misma al someterse a menos agresiones derivadas básicamente de las inclemencias meteorológicas  y de los cambios de temperatura.

PachecoAm, especialistas en la rehabilitacón térmica de edificios. Desde nuestra sede, ubicada en Torrejon de Ardoz, prestamos servicios de rehabilitación y aislamiento térmico de Comunidades de vecinos en toda la Comunidad de Madrid.

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