Construcción

SEGURIDAD Y SALUD EN REHABILITACIÓN (II)

REHABILITACIÓN CUBIERTAS DE FIBROCEMENTO

Ya se ha tratado en este blog los problemas y riesgos para la salud que conllevan las cubiertas de fibrocemento que contienen amianto, riesgos se multiplican cuando en las cubiertas de fibrocemento se requieren realizar trabajos de rehabilitación.  Entre las alternativas que ofrecen diversas empresas para la rehabilitación de las cubiertas de fibrocemento podemos encontrar propuestas como la aplicación de espumas de poliuretano o el doblaje con chapa o panel sándwich, de modo que se evita en la rehabilitación de la cubierta retirar la vieja y deteriorada cubierta de fibrocemento abaratando el coste de la rehabilitación de la cubierta de fibrocemento, aunque en muchos casos lo mas recomendable sea la retirada de la cubierta de fbrocemento y su integra sustitución por otra.

También se ha indicado ya que la rehabilitación de las cubiertas de fibrocemento exige tener en cuenta normas especiales de seguridad y salud para su rehabilitación y por ello hay una legislación específica que regula la seguridad y salud de los trabajos de rehabilitación de cubiertas de fibrocemento. Es el Real Decreto 396/2006 de 31 de marzo por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a todos los trabajos con riesgo de exposición de amianto y en el que se recogen como requisitos básicos de seguridad y salud para la rehabilitación de cubiertas de fibrocemento:

  1. Solo podrán realizar trabajos de rehabilitación de cubiertas de fibrocemento aquellas que se encuentren inscritas en el Rera (registro de empresas autorizadas para realizar trabajos con amianto).
  1. Antes de iniciarse la rehabilitación de la cubierta de fibrocemento  es necesario presentar un plan de trabajo explicando cómo, donde y cuando se realizarán dichos trabajos de rehabilitación. Dicho plan deberá ser  aprobado por la autoridad laboral competente.
  1. Se deberán emplear todas las medidas de seguridad y salud para la rehabilitación de cubiertas de fibrocemento: un máximo de cuatro horas de máscara al día, disponer de cabina de descontaminación, uso de buzos, guantes y gafas, realizar las pertinentes mediciones de exposición de amianto, realización de cursos de formación específicos en la rehabilitación de cubiertas de fibrocemento por parte de los trabajadores…
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El cumplimiento de estas normas de seguridad y salud en la rehabilitación de cubiertas de fibrocemento es responsabilidad de todos: de las empresas que deben de cumplir con los requisitos establecidos por la ley en materia de seguridad y salud para la rehabilitación de cubiertas de fibrocemento pero también de los comunidades de propietarios, usuarios,  propietarios de edificios que necesiten rehabilitar su cubierta de fibrocemento que deberán exigir a la empresa contratada la justificación de su adecuación a la legislación vigente.

En PachecoAM un equipo de profesionales y personal altamente cualificado y en continua formación podrá realizar la rehabilitacón de su cubierta de fibrocemento. Nuestra filosofia de trabajo:maximo respeto a la legislación vigente, seriedad, calidad y garantia al servicio de la rehabiliación.

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SEGURIDAD Y SALUD EN REHABILITACIÓN

AMIANTO y FIBROCEMENTO

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De entre las soluciones constructivas utilizadas con anterioridad al año 2000 para el cerramiento superior de diferentes tipos de edificios y, en algunos casos, como recubrimiento de fachadas se encuentra el fibrocemento. En la mayoría de los casos las cubiertas de fibrocemento contienen amianto, un material que por sus características físicas y químicas, a saber, resistencia mecánica, resistencia a la abrasión, aislamiento térmico-acústico, baja conductividad eléctrica, incombustibilidad y resistencia a agentes químicos, resultaba un material prácticamente incorruptible e inextinguible.

La normativa actual en materia de seguridad y salud en rehabilitación exige que en el caso de trabajos con amianto o cubiertas de fibrocemento que contengan  amianto se  tomen medidas adicionales que garanticen la seguridad y salud de los trabajadores e, incluso de los usuarios de viviendas y edificios con cubiertas de fibrocemento.

Es importante aclarar que hay diferentes tipos de amianto: Amianto Blanco crisolito, Amianto marrón  y  Amianto azul. La característica común de todos ellos es su composición química (metasilicatos de hierro, aluminio y magnesio que se presentan en forma de haces de fibras) y  lo que les diferencia es su uso en la edificación y su grado de toxicidad. El amianto blanco es el de menos toxicidad y el más usado en cubiertas; al amianto marrón que se ha utilizado habitualmente como aislamiento térmico y el amianto azul, el más toxico de los tres y utilizado normalmente como material ignifugo y para la fabricación de tubos de fibrocemento por su gran resistencia a los acidos.

Los principales riesgos en la rehabilitación de cubiertas de fibrocemento con amianto derivan de la posibilidad de inhalación de las fibras en el caso que durante los trabajos de rehabilitación de la cubierta se produzcan roturas. Hay que tener en cuenta que el riesgo de rotura de las placas de fibrocemento eta asociado a la mayor o menor fragilidad del material base; recordemos que el amianto se utiliza como aditivo a otros materiales para conferirles dureza y resistencia a la abrasión.

En PachecoAm estamos especializados en la rehabilitación de todo tipo de cubiertas. Nuestros proyectos de rehabilitación se realizan bajo la estricta observancia de las normas de seguridad y salud y con personal altamente cualificado y en constante formación. Calidad, seriedad y garantia para las comunidadaes de propietarios.

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CONGRESO REHABILITACION Y CONSTRUCCION CONSTRUMAT

BEYOND BUILDING BARCELONA CONSTRUMAT

Una nueva edición del Salón BEYOND BUILDING BARCELONA CONSTRUMAT dedicado a la construcción y rehabilitación de edificios se celebrará entre el 19 y 23 de mayo en el Recinto Gran Vía (Pabellón 2) de Barcelona.

Salon rehabilitacion y construccion CONSTRUMAT 2015

En la agenda del BEYOND BUILDING BARCELONA CONSTRUMAT, diversas actividades y ponencias relativas a temas tan diversos como el diseño, la innovación o la sostenibilidad de los edificios de nueva construcción. Pero también la rehabilitación de edificios y comunidades de propietarios tienen cabida en este Congreso, en el que se ha puesto especial empeño en la rehabilitación energética y la mejora de la eficiencia energética de los edificios y viviendas existentes.

La rehabilitación de comunidades de propietarios, edificios y viviendas ha constituido desde siempre uno de las áreas principales del  BEYOND BUILDING BARCELONA CONSTRUMAT y, en estos últimos años en los que la crisis ha afectado especialmente a la construcción de nuevas viviendas, la rehabilitación de edificios se ha convertido en la actividad económica alternativa para muchas empresas dedicadas a la construcción.

Pero además del fomento de la rehabilitación como actividad para la reactivación de la economía de un país, es importante no olvidar a repercusión que tiene la rehabilitación energética en la economía de los hogares españoles permitiendo importantes ahorros además de ayudar a la sostenibilidad del medio ambiente.

En el Congreso de Rehabilitación y Construcción  “BEYOND BUILDING BARCELONA CONSTRUMAT” visitantes y profesionales podrán  conocer las últimas novedades e innovaciones tanto en la Rehabilitación integral y Mantenimiento de edificios como en la Rehabilitación energética de comunidades y viviendas y la Rehabilitación y Regeneración urbana (marco legal, financiación, ayudas…..). Más información en: http://www.construmat.com

En PachecoAM llevamos más de 20 años dedicados a la construcción y rehabilitación de comunidades de propietarios, viviendas y edificios. Nuestro equipo formado por profesionales altamente cualificados y personal en constante formación para adaptarnos a las innovaciones y nuevas tecnicas en la rehabilitación de comunidades nos permiten garantizar la calidad y profesionaidad de todos los trabajos que ejecutamos.

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PANELES POLIESTIRENO EXPANDIDO (EPS)

CONSTRUCCION CON POLIESTIRENO EXPANDIDO

Un nuevo sistema constructivo basado en el empleo de placas de poliestireno expandido se está convirtiendo en la alternativa a los sistemas tradicionales empleados en la construcción. El elemento básico de este sistema constructivo son paneles monolíticos estructurales formados por un núcleo de poliestireno expandido (EPS) y mallas de acero de alta resistencia que, junto con el concreto proyectado, se transforman en una estructura continua de gran capacidad portante que permite resolver de forma integral toda la mampostería, estructura y el sistema de aislamiento.

Los paneles de poliestireno expandido (EPS) permiten que, una vez se ha realizado la platea de fundación, es decir, la cimentación superficial que se realiza sobre el terreno natural consistente en una losa de hormigón armado apoyada en el terreno y reforzada con vigas perimetrales y bajo los muros portantes; construir todo tipo de paredes, tabiques, techos y entrepisos rápidamente sin necesidad de recurrir a equipos especiales.

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Una de las principales ventajas del sistema constructivo basado en los paneles de poliestireno expandido deriva de la propia naturaleza de los paneles de poliestireno expandido: son paneles ultralivianos que permiten levantar de forma rápida toda la tabiquería interior y exterior al tiempo que provee a la edificación de un elevado aislamiento térmico y, gracias a la malla de acero de alta resistencia que constituyen el revestimiento de por ambas caras de los paneles de poliestireno, se consigue la capacidad portante y resistencia necesarias.

Otras ventajas a tener en cuenta:

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  1. Se reducen los costos y los tiempos de ejecución en la construcción ya que permite construir con mayor rapidez, minimizando los costos de mano de obra y material al emplear solamente el material necesario por lo que se generan menos desperdicios.
  2. Desde el punto de vista estético los paneles de poliestireno expandido (EPS) son compatibles concualquier revestimiento o terminación y se adaptan a cualquier forma y estilo. Su gran versatilidad lo hacen compatible con todos los sistemas constructivos actuales.
  3. Los paneles ultralivianos de poliestireno expandidopermiten construir edificios de elevada eficiencia energética gracias a paredes continuas sin puentes térmicos y a las canalizaciones aisladas situadas en el interior de los paneles.
  4. Mejora del confort térmico en el interior de las casas y la durabilidad de las construcciones,  limitando  el consumo energético de modo que se favorece el desarrollo sostenible.

PachecoAM ofrece una amplia variedad de servicios para la rehabilitación y mantenimiento de edificiosviviendas unifamiliares y comunidades de propietarios. Más de veinte años de experiencia al servicio de la rehabilitación y edificación, personal altamente cualificado y las tecnicas mas innovadoras garantizan la profesionalidad de todos muestro proyectos.

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FERIA ARQUITECTURA

FERIA  ARQUITECTURA BAU 2015

La Feria de arquitectura, materiales y sistemas “BAU” celebra una nueva edición en la ciudad alemana de Múnich. El evento se celebrará entre los días 19 y 24 de Enero del 2015 en el recinto ferial New Múnich Trade Fair Centre. Con la edición BAU 2015 son 21 ya las ediciones de la Feria de arquitectura y construcción, feria bianual que se ha convertido en uno de los eventos internacionales más importantes en el ámbito de la arquitectura  y materiales de construcción.

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En la edición de 2015, la Feria de arquitectura BAU pretende ser un escaparate que muestre las últimas novedades e innovaciones en el sector de la arquitectura y construcción tanto industrial como de viviendas e interiores.   Más de 1900 expositores de 43 países distribuidos en 17 pabellones para albergar a la multitud de temáticas clasificadas no solo materiales para la construcción sino también por áreas de productos. En total 180.000 m2 que congregarán a los principales empresas y profesionales del sector de la arquitectura y la construcción.

En esta edición de la Feria de Arquitectura BAU 2015 además de los espacios especializados en la rehabilitación de edificios y viviendas, el paisajismo urbano y diseño de espacios exteriores o las nuevas tecnologías en el ámbito de la generación de energía (sistemas fotovoltaicos y sistemas térmicos solares) podremos encontrar las innovaciones en materiales tales como el vidrio, aluminio, maderapiedras o materiales y productos para interior así como múltiples innovaciones en sistemas para puertas y ventanas, climatización y refrigeración o ascensores. Y todo ello con una especial dedicación a la “construcción sostenible

PachecoAM, rehabilitación y mantenimiento de comunidades de propietarios y todo tipo de edificios y viviendas. Profesionales con una amplia experiencia y personal altamente cualificado, materiales de la más alta calidad y las técnicas más innovadoras garantizan unos resultados óptimos y la perdurabilidad de los proyectos que realizamos.

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FACHADAS LADRILLO CARAVISTA

LADRILLOS ANTISISMICOS

Los ladrillos antisísmicos, también conocidos como ladrillo autocentrable constituyen una de las innovaciones en el ámbito de la construcción y edificación más importantes de los últimos años, aunque en España y posiblemente debido a la crisis de este sector no ha tenido gran repercusión, pero si en otros países como Columbia en el que ha supuesto una gran revolución

El ladrillo antisísmico fué inventado por el madrileño Andrés  Villamarin Mora en 2007 aunque no consiguió su patente hasta junio de 2011. Los ladrillos antisísmicos consisten básicamente en ladrillos macizos o vistos destinados a la construcción de muros, paredes o tabiques de todo tipo de edificios, que en su cara superior tiene dos oquedades tronco-cónicas y en su cara inferior seis varillas de acero para su encastre en las oquedades del ladrillo inferior cuya finalidad es conseguir la posición correcta de los ladrillos antisimicos y aumentar su resistencia. Además, los ladrillos antisimicos, en las esquinas de su cara inferior tienen cuatro patas que permiten mantener la separación entre ladrillos y el nivel correcto de los mismos y en la cual se puede inyectar cualquier tipo de argamasa que además de servir de unión contribuye a dar mayor resistencia.

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Fabricados originalmente con cemento y arena, los ladrillos antisísmicos son capaces  de soportar 10.000 kilos de peso frente a los 500 kilos que aguanta un ladrillo normal y demás presentan las ventajas de encastrarse perfectamente entre ellos y disminuir el tiempo necesario para colocar los ladrillos, facilitando su colocación. Pero además este sistema de los ladrillos antisismicos permite aumentar considerablemente la resistencia al empuje lateral y al derribo a tal punto que los muros construidos con los ladrillos antisimicos resultan practicamente invulnerables a la destrucción, por empuje, expansión o vibración ante un posible seísmo.

Aportamos aquí un pequeño video sobre los ladrillos antisísmicos y su sistema de colocación. Quizás en los tiempos actuales en los que el freno en el sector de la construcción y su reconversión hacia el sector de la rehabilitación, los ladrillos antisísmicos no tengan demasiada difusión; sin embargo parece indudable  que los ladrillos antisísmicos podrían revolucionar el mundo de la construcción, de hecho  son varios los países que se han interesado por los ladrillos antisísmicos como en Colombia país en el que ya ha obtenido una certificación internacional de sus propiedades antisísmicas.

PachecoAM, Rehabilitación de fachadas y cubiertas, reformas y mantenimiento de comunidades de propietarios. Nuestro personal cuenta con una amplia cualificación y experiencia en la realización de todo tipo de trabajos de rehabilitación y mantenimiento de comunidades de propietarios. Seriedad, profesionalidad y garantía para todos nuestros trabajos.

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