Comunidad de propietarios

Reparación de ladrillos

Reparación de ladrillos en petos de terrazas en la calle de Ramon Perez de Ayala, realizado con trabajo vertical, en un edificio de más de 50 metros de altura, la degradación de los ladrillos es más notoria en las plantas últimas.

Se están picando los ladrillos deteriorados con reposición nuevos ladrillos y llagueado de las juntas con mortero de cemento.

En PachecoAM llevamos más de 16 años prestando nuestros servicios de rehabilitación integral a comunidades de propietarios y viviendas. Realizamos una evaluación completa del estado de su edificio y realizamos un proyecto de rehabilitación personalizado y ajustado. Garantizamos la calidad y perdurabilidad de nuestros proyectos.

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CUBIERTA INCLINADA EDIFICIOS Y VIVIENDAS

REHABILITACIÓN CUBIERTA INCLINADA

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La cubierta inclinada, solución arquitectónica tradicional para el cerramiento de edificios  en la que se garantizaba la exigencia principal de toda cubierta de recoger el agua e impedir que penetrara en el interior,  mediante una estructura formada por faldones con mayor o menor grado de inclinación. En este tipo de cubiertas  la evacuación del agua se  realiza hacia afuera: el grado de inclinación de los faldones determina la cantidad y velocidad del agua a evacuar y el drenaje se realiza a través de sistemas abiertos como el vertido por el alero del tejado, o cerrados, vertido del agua en canalones y bajantes.

Los faldones, más o menos inclinados,  son los elementos principales de este tipo de cubiertas y son los puntos claves para garantizar la estanqueidad al agua. Los puntos de encuentro de los faldones: cumbreras, líma telas y lima hoyas, además de una serie de elementos que pueden aparecer en las cubiertas inclinadas tales como chimeneas, claraboyas o casetones y que provocan discontinuidades en las cubiertas requieren soluciones constructivas especificas en cada caso debido fundamentalmente al diferente comportamiento higrotermico de estos elementos y la posibilidad de que en ellos se generen puentes térmicos que generen problemas de humedad y condensación en la cubierta

El uso de la cubierta inclinada como sistema de impermeabilización permite el aprovechamiento de un espacio (espacio bajo cubierta), tradicionalmente destinado a almacén o trastero para su uso como espacio habitable lo que ha obligado a modificaciones estructurales de las cubiertas inclinadas en las que además de la capa de impermeabilizante natural que suponen los faldones inclinados hay que añadir una capa de aislante térmico.

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La rehabilitación de las cubiertas inclinadas, también denominadas cubiertas calientes o de una sola hoja, requiere que se cumplan una serie de condiciones tales como la impermeabilización y el aislamiento térmico, pero también  la ventilación y el empleo de elementos ligeros.  Poliestireno extruido, Poliestireno expandido, espuma de poliuretano,…… son algunas de soluciones para la rehabilitación térmica de cubiertas inclinadas, rehabilitación que puede realizarse por el interior o por el exterior de la cubierta  mediante la inclusión del aislante térmico bajo teja o sobre teja.

PachecoAM., rehabilitamos y reparamos cubiertas. Nuestros especialistas emplean los más modernos materiales y técnicas en la rehabilitación de tejados y cubiertas. Realizamos reparaciones urgentes de  toda clase de goteras y humedades en cubiertas de Comunidades de Propietarios y Vecinos.

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