CALIFICACIÓN ENERGÉTICA EDIFICIOS

La Certificación Energética de Edificios y viviendas es una exigencia derivada de la Directiva 93/76/CEE de 1993. Fue modificada y completada por la Directiva 2002/91/CE del Parlamento Europeo y el Consejo, cuyo objetivo era limitar las emisiones de dióxido de carbono e incluía la mejora de la eficiencia energética de edificios como método para conseguir dicho objetivo.

Este certificado mediante una etiqueta, asigna a cada edificio una Clase Energética que varia de la clase A, para los más eficientes, a la clase G, para los menos eficientes

Esta Directiva se transpone al ordenamiento jurídico español a través del Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, por el que se aprueba el Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción. Este Decreto supone que todos los edificios construidos a partir de 2007 incluyen el certificado de eficiencia energética

Es decir que todas las Comunidades de propietarios creadas después de 2007 cuentan ya con un certificado energético

En la actualidad se esta tramitando el proyecto por el que se aprueba el procedimiento para la certificación de eficiencia energética de edificios existentes. Su aprobación supone para las Comunidades de Vecinos y Propietarios que cualquier edificio construido antes de noviembre del año 2007 necesitará obligatoriamente un certificado de eficiencia energética para ser vendido o alquilado

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