Aislamiento acústico

CUBIERTAS VERDES COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

BENEFICIOS DE LAS CUBIERTAS VERDES

Las cubiertas verdes modernas son un fenómeno relativamente reciente, aunque muy conocidas y utilizadas sobre todo en determinados países europeos como los países escandinavos, Alemania, Suiza, Holanda, Hungría,… países en los que se fomenta la construcción de edificios con cubiertas verdes. En España las cubiertas verdes son relativamente frecuentes en entornos rurales, pero en los últimos años están cobrando cierto protagonismo también en el medio urbano, llegando incluso en algunas ciudades españolas,  a incentivarse la instalación de cubiertas verdes mediante la adopción de ciertas medidas que incluyen formulas fiscales y financieras o la exención del impuesto de bienes inmuebles para aquellos propietarios que incorporen cubiertas verdes en sus comunidades.

Estas iniciativas a favor de las cubiertas verdes que afectan no solo a los edificios de nueva construcción sino también a la rehabilitación energética de edificios existentes son el primer paso de un largo camino hacia ciudades más ecológicas en las que las cubiertas verdes desempeñan un papel muy importante ya que una cubierta verde además de permitir la captación del agua de lluvia, absorbe gran cantidad de CO2 al tiempo que   libera  oxígeno  y modera las variaciones de temperaturas.

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Para los usuarios de las viviendas de las comunidades de propietarios, las cubiertas verdes aportan múltiples y variados beneficios, entre ellos:

  1. Mejora de la eficiencia energética: Una cubierta verde en la comunidad de propietarios cumple perfectamente con la función de aislamiento térmico lo que repercute en el consumo energético y demanda de energía necesaria en la comunidad de propietarios.
  2. Mejora del aislamiento acústico: Las cubiertas verdes en las comunidades de propietarios no solo sirven como aislante térmico, también actúan como barrera acústica en la que el suelo bloquea los sonidos de baja frecuencia y las plantas los de alta frecuencia.
  3. Mejoran el comportamiento al fuego, ya que tienen una carga térmica menor.
  4. Menores costes de mantenimiento  que las cubiertas tradicionales por lo que a largo plazo son más económicas.
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No son solamente los usuarios de las viviendas de las comunidades de propietarios los que se benefician de las cubiertas verdes; en entorno y los habitantes de las ciudades también disfrutan de los beneficios de las cubiertas verdes. La mejora de las condiciones climáticas (las cubiertas verdes son capaces de regular las temperaturas en las ciudades gracias al efecto del rocio y el ciclo de evaporación que permite el enfriamiento del medio urbano en los meses más calurosos) y de la calidad del aire (filtrando las partículas nocivas que se encuentran en suspensión en el aire), son las principales ventajas de las cubiertas verdes para los habitantes de los medios urbanos.

A pesar de que en España aún no existe una cultura bioclimática que fomente tanto en la construcción como en la rehabilitación de comunidades de propietarios las cubiertas verdes, podemos encontrar ejemplos representativos de como la eficiencia energética y la sostenibilidad del medio ambiente pueden mejorar ampliando el espacio verde en nuestras ciudades. Es el caso de la Sede Financiera del Banco de Santander, en Boadilla del Monte (Madrid), complejo urbanístico que además de los amplios espacios verdes que lo rodean cuenta con la mayor extensión de cubierta verde de toda Europa, 100.000 m2 de cubierta verde.

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PachecoAM, especialistas en la rehabilitación de comunidades de propietarios. Proyectos personalizados y adaptados a sus necesidades. Si su comunidad de propietarios necesita realizar la rehabilitación de su edificio o mejorar su calificación energética consúltenos, un equipo de profesionales elaborará un proyecto de rehabilitación integral y le asesorará sobre la solución técnica más adecuada para su caso.

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lana_de_roca

LANA DE ROCA EN AISLAMIENTO COMUNIDADES

COMO SE FABRICA LA LANA DE ROCA

La lana de roca, uno de los materiales aislantes más utilizados,  esta formado por una red de fibras que aprisionan células de aire seco y estable y forman una estructura fina y compleja que además de poseer propiedades aislantes se utiliza también como protección pasiva contra el fuego en la edificación y rehabilitación térmica de comunidades de propietarios. La lana de roca se compone en un 98 % de basalto y el 2 % restante de ligantes orgánicos y en su fabricación se intenta emular la acción natural de un volcán con lo que se consigue un producto 100% natural y totalmente reciclable que le ha valido para conseguir la clasificación en el Catálogo Europeo de Residuos como material de aislamiento que no contiene amianto ni sustancias peligrosas.

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Baja conductividad térmica (entre los 0.050 y 0.031 W/m•K) que permite ser utilizada como aislamiento tanto frente a las temperaturas altas como a las bajas, aislamiento y acondicionamiento acústico, incombustibilidad y resistencia frente al fuego que le permite mantener sus propiedades mecánica intactas aun cuando sea sometida a temperaturas superiores a los 1000ºC, son las principales propiedades de la lana de roca. Múltiples son las aplicaciones de la lana de roca en el aislamiento de comunidades de propietarios pudiendo ser utilizada para aislar fachadas, cubiertas, paredes medianeras y particiones verticales en el interior de las viviendas y particiones horizontales en las mimas (suelos).

El proceso de fabricación de la lana de roca parte de la roca basáltica que es fundida  a más de 1600 °C en un horno para así retornarla a su estado inicial de lava. Posteriormente se transforma en fibras gracias al efecto de la fuerza centrípeta que generan al girar las ruedas en las que es vertida. Sobre estas fibras es pulverizado un ligante orgánico que permite dar forma a un colchón de lana que posteriormente es comprimido adoptando su forma final. Todo este proceso queda recogido en el siguiente video en el que además de mostrarse el proceso de fabricación de la lana de roca se muestra también algunas de las principales propiedades aislantes de la lana de roca.

PachecoAM, rehabilitación y mantenimiento de comunidades. Nuestro personal está altamente cualifacado y formado en las diversas técnicas de rehabilitación de fachadas y cubiertas. Garantizamos la profesionalidad y calidad en todos los proyectos que ejecutamos.

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Poliuretano_proyectado_por

MATERIALES AISLANTES EN REHABILITACIÓN

POLIURETANO PROYECTADO.

La espuma rígida de poliuretano, también denominada poliuretano proyectado, es un material aislante utilizado en la rehabilitación de comunidades como aislante térmico y acústico. La característica principal del poliuretano proyectado es su versatilidad ya que, dependiendo del sistema de fabricación y de los aditivos que se utilicen en su  producción, se consiguen espumas de poliuretano con características distintas y bien definidas en función del uso que se le vaya a dar. Tanto es así que la espuma de poliuretano está presente en muchos productos de uso cotidiano: relleno de colchones, relleno de acolchados de muebles (sofás y sillas), elemento principal de salpicaderos o asientos de los coches, juguetes, calzados, envases…….

En la rehabilitación y construcción de viviendas el poliuretano proyectado se utiliza fundamentalmente como aislante térmico y acústico tanto para fachadas como para cubiertas, techos y suelos. Pero además de estas propiedades, el poliuretano proyectado, posee otras características, tales como la impermeabilidad y control de la humedad, seguridad frente al fuego, resistencia mecánica, estabilidad química y capacidad de adherencia que lo convierten en uno de los materiales aislantes que más aplicaciones tiene en la rehabilitación a la par de ser uno de los más económicos.

Las ventajas y descripción del poliuretano proyectado son explicadas por la Asociación Técnica del Poliuretano Proyectado (ATEPA) en el video que os presentamos a continuación.

Poliuretano_proyectado

PachechoAM, somos especialistas en la rehabilitación de cubiertas y terrazas empleando poliuretano proyectado. Todos nuestros trabajos de rehabilitación son objeto de supervisión y seguimiento en todas sus fases para garantizar la calidad y satisfacción de nuestros clientes.

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Revestimiento_lana_mineral

REHABILITACIÓN EDIFICIOS CON LANA MINERAL

AISLAMIENTO TERMICO CON LANA MINERAL

Junto a los sistemas de aislamiento térmico mediante Poliestireno expandido (Materiales aislantes en rehabilitación de edificios) y Poliestireno extruido (Aislamiento en rehabilitación  de edificios), utilizados en la rehabilitación térmica de muchas Comunidades de Vecinos, existen otros materiales para el aislamiento térmico y acústico como son las lanas minerales.

Las lanas Minerales son productos aislantes de consistencia lanosa que se obtienen por la fusión de materiales naturales: roca basáltica para la lana de roca y arena silícea para la lana de vidrio, dando como resultado un fieltro formado  por un entrelazado de filamentos de materiales pétreos en el interior de los cuales hay aire en estado inmóvil

El aislamiento térmico mediante lanas minerales se consigue gracias al aire inmóvil que se encuentra retenido  en su interior, el cual dificulta el flujo de calor. Pero además las lanas minerales ofrecen otras soluciones de aislamiento ya que por su estructura elástica y porosidad abierta tienen una alta capacidad de amortiguación de la energía acústica, lo que hace que las lanas minerales sean un material idóneo para el aislamiento acústico. Por otro lado ofrecen una gran protección frente al fuego puesto que son materiales incombustibles por su origen inorgánico  y por ello son capaces de mantener sus propiedades a altas temperaturas.

Las principales aplicaciones de las lanas minerales en la rehabilitación de Comunidades son:

1.- Rehabilitación de fachadas y cubiertas con aislamiento por el interior.

2.- Sistemas de rehabilitación de fachadas basados en la fachada ventilada.

A las propiedades de las lanas minerales como aislantes térmicos y acústicos y sus características ignifugas hay que añadir otras características tales como son: su gran resistencia a la humedad y a los procesos de compresión, la facilidad que ofrece para el manejo e instalación y ser un material no corrosivo, ligero y amigable con el medio ambiente.

Lanas_minerales

PachecoAm, en Rehabilitación y Mantenimiento de edificios, asesoramos a las Comunidades de Propietarios sobre los diferentes sistemas de rehabilitación y realizamos los trabajos de rehabilitación de acuerdo a sus necesidades y preferencias.

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