REHABILITACION DE FACHADAS POR EL EXTERIOR

MATERIALES AISLANTES PARA LA REHABILITACION

rehabilitacion_exterior_fachadas

En diferentes post de este blog se han abordado algunos de los sistemas de rehabilitación de fachadas y las propiedades y características de los distintos materiales aislantes que pueden ser empleados en la rehabilitación de las fachadas de las comunidades. Evidentemente, en los tiempos actuales, en los que la incorporación de materiales aislantes en todos los procesos de rehabilitación de fachadas es prácticamente obligatorio, la primera decisión cuando se tiene que acometer tales obras es el tipo de sistemas de aislamiento a emplear en la rehabilitación de fachadas.

De los sistemas empleados en la rehabilitación térmica de fachadas, quizás el más empleado, puesto que ofrece numerosas ventajas no solo en el proceso de ejecución sino también a nivel económico,  sea la rehabilitación térmica por el exterior (sistemas SATE). Como ya se vio en anteriores artículos (Rehabilitación por el exterior SATE/ETICS), este es un sistema basado básicamente en la colocación de una capa formada por paneles de material aislante por el exterior del edificio. Lo más habitual es emplear poliestireno expandido, pero también se puede emplear otros materiales aislantes como el poliestireno extruido.

poliestireno_extruido_xps

Tanto si se emplea en la rehabilitación de la fachada el poliestireno expandido como el poliestireno extruido, el procedimiento consiste en adherir, mediante adhesivos u otro tipo de fijaciones mecánicas) sobre el muro soporte, el material aislante en forma de paneles para posteriormente cubrirlo con una capa protectora y de revestimiento realizada con morteros especiales que constituyen  el acabado final visto.

La elección del material aislante a utilizar, dependerá en gran parte de las necesidades de aislamiento e impermeabilización de la comunidad de propietarios, necesidades que en gran medida están determinadas por las condiciones climatológicas del  lugar. Así, en condiciones en donde las temperaturas sean extremas, el aislante deberá tener mayor densidad para alcanzar el mismo nivel de rendimiento y si en la climatologia predominan los fenomenos relacionados cn el agua, es mas conveniente que en la rehabilitación de la fachada se empleen materiales aislantes con escasa absorción de agua que aporte aislamiento al tiempo que facilita la impermeabilización de la fachada. Si se comparan poliestireno extruido y poliestireno expandido encontramos que poliestireno expandido  tiene menor densidad (de 10 a 30 kg/m2), baja resistencia a la compresión mecánica y su absorción de agua es más elevada que el poliestireno extruido. Por  el contrario, el poliestireno extruido es más denso (20 a 55 kg/m2), tiene mayor resistencia a la compresión mecánica y absorbe poca agua.

En PachecoAM tenemos personal con una amplia experiencia en la rehabilitación de comunidades de propietarios. Nuestro  equipo de profesionales le asesorará en todo lo referente a la rehabilitación térmica de edificios y en el sistema más adecuado a las necesidades energéticas de su edificio.

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