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FELIZ NAVIDAD

FELIZ NAVIDAD

Todo el equipo de PACHECO ASESORAMIENTO Y MANTENIMIENTO S.L. les desea Felices Fiestas y un Rehabilitado 2020.

En PachecoAM llevamos más de 16 años prestando nuestros servicios de rehabilitación integral a comunidades de propietarios y viviendas. Realizamos una evaluación completa del estado de su edificio y realizamos un proyecto de rehabilitación personalizado y ajustado. Garantizamos la calidad y perdurabilidad de nuestros proyectos.

 

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REHABILITACION DE FACHADAS CON TRABAJO VERTICAL

Rehabilitación de fachadas

Obras de rehabilitación de fachadas, mediante trabajo vertical, en la Calle el Empecinado, 62-64 de Móstoles.

           

Obra de rehabilitación de las fachadas de los dos edificios con descuelgue (trabajo vertical), reparando los frentes de terrazas, vierteaguas, angular de goterón, bandejas de terrazas y revisión de los ladrillos deteriorados de las fachadas, sustituyendo los que tengan peligro de caída a la vía púbica.

 

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CAMPAÑA PRL COMUNIDAD DE MADRID

CAMPAÑA PARA LA PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES

EN OBRAS DE REFORMA Y REHABILITACIÓN

Desde la Dirección Territorial de la Inspección Provincial de Trabajo y Seguridad Social de Madrid y el Instituto Regional de Seguridad y Salud en el Trabajo (IRSST) nos ponemos en contacto con ustedes para informarles del inicio de una campaña dirigida a reforzar la prevención de riesgos laborales en las obras de construcción destinadas a reformas y/o rehabilitaciones.

Dado que se está produciendo un incremento de la actividad en el sector de la construcción, en particular del número de obras de reforma o rehabilitación que se llevan a cabo en la Comunidad de Madrid, desde las Administraciones con competencias en materia de prevención de riesgos laborales consideramos oportuno recordarle algunas de las principales obligaciones derivadas del RD 1627/97, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción y de la Ley 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la subcontratación en el Sector de la Construcción:

  1. Realizar la comunicación de apertura de centro de trabajo en obras de construcción.
  2. Realizar un plan de seguridad y salud o una evaluación de riesgos especifica de los trabajos a ejecutar, según la obra tenga o no proyecto respectivamente, que acompañará a la apertura indicada anteriormente.
  3. Informar al promotor de la obra de la obligación de nombrar coordinador de seguridad y salud en fase de ejecución cuando en la ejecución de la obra intervenga más de una empresa, o una empresa y trabajadores autónomos o diversos trabajadores autónomos.
  4. Si va a subcontratar parte de los trabajos a ejecutar en la obra, diligenciar el Libro de Subcontratación.
  5. Nombrar recurso preventivo en los casos estipulados en el art. 32 bis de la Ley 31/95, de prevención de riesgos laborales. Se indicará en el plan de seguridad y salud o en la evaluación de riesgos las unidades de obra que requieran su presencia.

En aras de promover una efectiva integración de la prevención de riesgos laborales, la campaña puesta en marcha incluirá visitas a empresas y centros de trabajo por parte de los técnicos especialistas del IRSST y la Inspección de Trabajo y Seguridad Social a efectos de asesorar y comprobar el cumplimiento de las obligaciones empresariales en esta materia, adoptando las medidas que procedan en cada caso.

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Reparación de ladrillos

Reparación de ladrillos en petos de terrazas en la calle de Ramon Perez de Ayala, realizado con trabajo vertical, en un edificio de más de 50 metros de altura, la degradación de los ladrillos es más notoria en las plantas últimas.

Se están picando los ladrillos deteriorados con reposición nuevos ladrillos y llagueado de las juntas con mortero de cemento.

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REHABILITACION DE CUBIERTA

Rehabilitación de cubierta

Obras de rehabilitación de cubierta, mediante andamios metálicos europeos colocados en fachada principal, fachada trasera y medios de seguridad con líneas de vida en medianera, en la Calle de Alcalá, 606.

La rehabilitación de la cubierta consistió en:

  • Montaje de los andamios para las obras en fachadas.
  • Desmontado de la teja y canalones de dos tableros de la cubierta, colocación de rastreles para la colocación del onduline y mas rastreles para poder colocar las tejas atornilladas a los rastreles,
  • Levantado de canalones y suministro y colocación de nuevos canalones con un desarrollo suficiente para evitar filtraciones en el encuentro de tejas o paramentos, sellado para lograr una perfecta estanqueidad de la cubierta, aplicación en todo su recorrido de caucho como protección extra del canalón.
  • Impermeabilización con caucho en el resto de la cubierta antigua.
  • Saneado de paramentos de medianeras enfoscadas, con el picado de la zonas en mal estado.
  • Enfoscado con mortero de reparación, en las zonas picadas anteriormente, Pintura de zonas tratadas con pintura especial para fachadas.

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Mantenimiento cubierta

Reparación puntual en cubierta de Nuñez de Balboa, 13 por filtraciones al estar atascado el canalón, reparación de paramentos en mal estado, reparación de la impermeabilización y colocación de una malla metálica para evitar la entrada de objetos en el canalón.

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