Archives for Mantenimiento Edificios

REHABILITACION DE FACHADA POR ORDEN DE EJECUCION

Rehabilitación de fachada

Obra de rehabilitación de fachada, por orden de ejecución del Ayuntamiento, en la Calle de Fomento, 16 en Madrid.

         

Obra de rehabilitación de la fachada con andamio, al ser una fachada protegida y tener una orden de ejecución del Ayuntamiento se realiza siguiendo las pautas marcadas por la Dirección Facultativa, manteniendo la estética de la zona, reparando todos los paramentos, molduras y sustituyendo la cornisa completamente por estar en muy mal estado. También se modificara la entrada a la comunidad, facilitando la accesibilidad, eliminando las barreras arquitectónicas existentes actualmente.

En PachecoAM llevamos más de 17 años prestando nuestros servicios de rehabilitación integral a comunidades de propietarios y viviendas. Realizamos una evaluación completa del estado de su edificio y realizamos un proyecto de rehabilitación personalizado y ajustado. Garantizamos la calidad y perdurabilidad de nuestros proyectos.

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ACTUACION URGENTE

Actuación urgente por hundimiento del forjado.

Obras de rehabilitación de forjado, por el hundimiento del forjado en una vivienda del centro de Madrid.

               

Obra de rehabilitación de forjado, tras la actuación de los bomberos y después de adoptar las medidas de seguridad necesarias, con la supervisión de la dirección facultativa contratada por la propiedad, se procedió a la demolición de la zona con riesgo de hundimiento, previa protección de la zona de trabajo, retirando las vigas de madera en mal estado, rotas o podridas y limpieza del sitio de trabajo, para preparar el refuerzo de dicho forjado, siguiendo las indicaciones del Arquitecto.

 

 

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REHABILITACION DE FACHADAS CON TRABAJO VERTICAL

Rehabilitación de fachadas

Obras de rehabilitación de fachadas, mediante trabajo vertical, en la Calle el Empecinado, 62-64 de Móstoles.

           

Obra de rehabilitación de las fachadas de los dos edificios con descuelgue (trabajo vertical), reparando los frentes de terrazas, vierteaguas, angular de goterón, bandejas de terrazas y revisión de los ladrillos deteriorados de las fachadas, sustituyendo los que tengan peligro de caída a la vía púbica.

 

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Reparación de ladrillos

Reparación de ladrillos en petos de terrazas en la calle de Ramon Perez de Ayala, realizado con trabajo vertical, en un edificio de más de 50 metros de altura, la degradación de los ladrillos es más notoria en las plantas últimas.

Se están picando los ladrillos deteriorados con reposición nuevos ladrillos y llagueado de las juntas con mortero de cemento.

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REHABILITACION DE CUBIERTA

Rehabilitación de cubierta

Obras de rehabilitación de cubierta, mediante andamios metálicos europeos colocados en fachada principal, fachada trasera y medios de seguridad con líneas de vida en medianera, en la Calle de Alcalá, 606.

La rehabilitación de la cubierta consistió en:

  • Montaje de los andamios para las obras en fachadas.
  • Desmontado de la teja y canalones de dos tableros de la cubierta, colocación de rastreles para la colocación del onduline y mas rastreles para poder colocar las tejas atornilladas a los rastreles,
  • Levantado de canalones y suministro y colocación de nuevos canalones con un desarrollo suficiente para evitar filtraciones en el encuentro de tejas o paramentos, sellado para lograr una perfecta estanqueidad de la cubierta, aplicación en todo su recorrido de caucho como protección extra del canalón.
  • Impermeabilización con caucho en el resto de la cubierta antigua.
  • Saneado de paramentos de medianeras enfoscadas, con el picado de la zonas en mal estado.
  • Enfoscado con mortero de reparación, en las zonas picadas anteriormente, Pintura de zonas tratadas con pintura especial para fachadas.

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Mantenimiento cubierta

Reparación puntual en cubierta de Nuñez de Balboa, 13 por filtraciones al estar atascado el canalón, reparación de paramentos en mal estado, reparación de la impermeabilización y colocación de una malla metálica para evitar la entrada de objetos en el canalón.

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