REHABILITACIÓN Y REFORMA

Los profesionales y especialistas dedicados a la rehabilitación integral de edificios, fachadas y cubiertas, la reforma total o parcial de viviendas  y al mantenimiento de comunidades de vecinos, de PachecoAM quieren agradecer a todos sus clientes la confianza que depositaron en nuestra empresa y les desean una feliz navidad y un año repleto de felicidad y prosperidad.

PROCEDIMIENTO CERTIFICACIÓN ENERGETICA

El Real Decreto 235/2013 de 5 de abril aprueba el Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios, tanto para los de nueva construcción como para las comunidades de propietarios ya existentes. El objetivo de dicho procedimiento es promover edificios de alta eficiencia energética que ayuden al ahorro de energía y supone que los compradores y/o usuarios podrán disponer de la información sobre las características energéticas de la comunidad o vivienda, ofrecida por el certificado de eficiencia energética, que permita valorar y comparar sus prestaciones.

En el procedimiento de certificación energética de comunidades se establece, en su Capítulo II, las condiciones técnicas y administrativas para la obtención del certificado energético entre las cuales se especifican por un lado el contenido que, como mínimo,  debe recogerse en el mismo y por otro, los diferentes procedimientos para la calificación energética de las comunidades de propietarios ya existentes.

Respecto a los procedimientos para la calificación de eficiencia energética de edificios, se contemplan dos opciones: la opción general y la simplificada, debiendo en cualquier caso , cumplir con el requisito básico de ser documentos reconocidos por los Ministerios de Industria, Energía y Turismo y el de Fomento y estar registrados en el Registro general de documentos reconocidos para la certificación de eficiencia energética del Ministerio de Industria, Energía y Turismo. Se establece como programa informático de referencia para la obtención del certificado de eficiencia energética el programa Calener.

Contenido del Certificado

1. Identificación del edificio.
2. Datos del técnico certificador y del promotor/propietario.
3. Uso del edifico, condiciones de ocupación y funcionamiento.
4. Indicación del procedimiento reconocido utilizado para elaborar la calificación energética.
5. Indicación de la normativa de aplicación.
6. Descripción de las características energéticas del edificio: envolvente, instalaciones.
7. Calificación de la eficiencia energética obtenida.

En el caso de Comunidades ya existentes además deberá contener:

1. Una descripción de las pruebas, inspecciones y comprobaciones que hayan sido llevadas a cabo por el técnico especialista.
2. Un documento que recoja las recomendaciones indicadas para conseguir la mejora de la calificación energética.

En PachecoAM tenemos una amplia experiencia en la rehabilitación integral de Comunidades de Propietarios. Nuestro personal está en continua formación para adecuarse a las nuevas técnicas de rehabilitación térmica de comunidades. Rehabilitamos para conseguir edififcios energéticamente eficientes.