Archives for Aislamiento Térmico

TIPOS DE CUBIERTAS EDIFICIOS

CUBIERTA VENTILADA

Podríamos definir la cubierta ventilada como aquella cubierta constituida por dos hojas separadas por una cámara de aire ventilada. La hoja superior de la cubierta ventilada está destinada a proteger el resto de la cubierta de los agentes atmosféricos,  la humedad y la radiación solar y la inferior tiene la función de dotar a la cubierta ventilada de un buen aislamiento térmico. Las cubiertas ventiladas reciben también el nombre de cubiertas frías.

El sistema constructivo en el que se basan las cubiertas ventiladas puede ser aplicado tanto a las cubiertas planas como a las cubiertas inclinadas:

  1. La cubierta inclinada ventilada está formada por dos hojas entre las cuales se sitúa la cámara de aire. Habitualmente en la capa superior se sitúa la membrana impermeabilizante y en la parte inferior el aislamiento térmico. En algunas ocasiones la disposición de las membranas se cambia y se sitúa la membrana impermeabilizante en la parte inferior. Podría decirse que prácticamente todas las cubiertas inclinadas son cubiertas ventiladas puesto que necesariamente la creación de cierta pendiente genera un espacio o cámara de aire entre la cubierta y el forjado que la sustenta.
  2. El ejemplo más claro de las cubiertas planas  ventiladas son las llamadas cubiertas ventiladas a la catalana La cámara de aire de las cubiertas ventiladas a la catalana favorecen la creación de corrientes de aire que disminuyen las altas temperaturas e impiden la formación de condensaciones por lo que en estas cubiertas no es imprescindible la existencia de una barrera de vapor . Su baja pendiente, inferior al 3% permite el uso de la cubierta como terraza (cubierta transitables)
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Sea cual sea el sistema constructivo de la cubierta ventilada, es indudable que este tipo de cubierta aporta múltiples ventajas en relación con las cubiertas tradicionales:

  1. Impermeabilización de la cubierta puesto que sea cual sea el revestimiento utilizado en la cubierta ventilada,  al estar situado sobre la membrana de impermeabilización  se evitan filtraciones de agua y en todo caso la ventilación que proporciona la cámara de aire permite secar rápidamente pequeñas filtraciones evitando su penetración en  el edificio.
  2. Aislamiento Térmico. La membrana de aislamiento térmico junto con la cámara de aire amortiguan el exceso de temperaturas: En verano, la irradiación solar calienta el revestimiento exterior que transmite su energía al aire de la cámara que al calentarse sube hacia arriba hasta salir al exterior y, en invierno, la membrana de aislamientotérmico aumenta la resistencia térmica del cerramiento.
  3. Aislamiento Acústico. La cámara de aire de la cubierta ventilada sirve para atenuar los ruidos que se generan por el impacto de los agentes atmosféricos (lluvia, granizo…) sobre la cubierta.
  4. Transpirabilidad: En las cubiertas ventiladas el uso de membranas impermeabilizantes  transpirables junto con la cámara de aire permiten el constante reciclaje de aire por lo que se disminuye la posibilidad de aparición de bacterias y hongos en el interior o exterior de los cerramientos.

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LANA DE ROCA EN AISLAMIENTO COMUNIDADES

COMO SE FABRICA LA LANA DE ROCA

La lana de roca, uno de los materiales aislantes más utilizados,  esta formado por una red de fibras que aprisionan células de aire seco y estable y forman una estructura fina y compleja que además de poseer propiedades aislantes se utiliza también como protección pasiva contra el fuego en la edificación y rehabilitación térmica de comunidades de propietarios. La lana de roca se compone en un 98 % de basalto y el 2 % restante de ligantes orgánicos y en su fabricación se intenta emular la acción natural de un volcán con lo que se consigue un producto 100% natural y totalmente reciclable que le ha valido para conseguir la clasificación en el Catálogo Europeo de Residuos como material de aislamiento que no contiene amianto ni sustancias peligrosas.

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Baja conductividad térmica (entre los 0.050 y 0.031 W/m•K) que permite ser utilizada como aislamiento tanto frente a las temperaturas altas como a las bajas, aislamiento y acondicionamiento acústico, incombustibilidad y resistencia frente al fuego que le permite mantener sus propiedades mecánica intactas aun cuando sea sometida a temperaturas superiores a los 1000ºC, son las principales propiedades de la lana de roca. Múltiples son las aplicaciones de la lana de roca en el aislamiento de comunidades de propietarios pudiendo ser utilizada para aislar fachadas, cubiertas, paredes medianeras y particiones verticales en el interior de las viviendas y particiones horizontales en las mimas (suelos).

El proceso de fabricación de la lana de roca parte de la roca basáltica que es fundida  a más de 1600 °C en un horno para así retornarla a su estado inicial de lava. Posteriormente se transforma en fibras gracias al efecto de la fuerza centrípeta que generan al girar las ruedas en las que es vertida. Sobre estas fibras es pulverizado un ligante orgánico que permite dar forma a un colchón de lana que posteriormente es comprimido adoptando su forma final. Todo este proceso queda recogido en el siguiente video en el que además de mostrarse el proceso de fabricación de la lana de roca se muestra también algunas de las principales propiedades aislantes de la lana de roca.

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VENTANAS Y VIDRIOS

EFICIENCIA ENERGETICA DE LOS VIDRIOS

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Como ya hemos mencionado en anteriores artículos de este blog la mejora de la eficiencia energética de una comunidad de propietarios requiere medidas de aislamiento térmico no solo para la fachada y la cubierta sino también adoptar las medidas necesarias en las ventanas de las viviendas para evitar pérdidas energéticas a través de ellas. Las medidas para aumentar la eficiencia energética en los marcos de las ventanas ya fueron expuestas en nuestro artículo “Eficiencia energética en ventanas: Características de los marcos”, por lo que en este artículo nos centraremos en los vidrios y como puede mejorar el uso de determinados vidrios la eficiencia energética en nuestras viviendas.

Podríamos considerar que, los vidrios en función de la superficie que ocupan en la ventana, son los elementos fundamentales de las mismas  y, por lo tanto, uno de los que mayor importancia tienen a la hora de mejorar la eficiencia energética de las ventanas. Las principales propiedades de los vidrios a la hora de valorar como pueden mejorar la eficiencia energética de las ventanas son: la transmitancia térmica o Coeficiente U (flujo de calor entre la cara interior y exterior del vidrio) y  el factor solar (g), es decir la relación entre la energía solar que incide en el vidrio y la que lo atraviesa. Cuanto más bajo sea el Coeficiente U, mayor capacidad aislante y menor  capacidad de transmisión de energía.

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Diversas son las soluciones para la mejora de la eficiencia energética de las ventanas, las más sencillas de adoptar se basan en la sustitución de los vidrios tradicionales también conocidos como vidrios monolíticos por otros con mayor capacidad para el aislamiento térmico y/o acústico como son los vidrios de baja emisividad, es decir, vidrios monolíticos sobre los que se ha depositado una capa muy fina de óxidos metálicos que proporcionan  al vidrio una capacidad de aislamiento térmico reforzado. Otras opciones para  mejorar la eficiencia energética de ventanas y vidrios es colocar un doble acristalamiento a base de dos vidrios monolíticos o de baja emisividad herméticamente sellados entre si y entre los que queda una cámara de aire inmóvil y seco.; es lo que se conoce con el nombre Unidad de vidrio aislante (UVA).

En la actualidad se comercializan una amplia variedad de vidrios para ventanas, que respetando la principal propiedad de los vidrios, permitir elevados aportes de luz natural, intentan mejorar el confort en el interior de las viviendas mediante el refuerzo de otras propiedades como el aislamiento térmico y acústico, protección solar, bajo mantenimiento….De hecho se sigue investigando en cómo mejorar la eficiencia energética de los vidrios y ventanas, algunas de ellas tienen como objetivo los llamados vidrios inteligentes, cuyo funcionamiento básico sería crear un vidrio capaz de regular la cantidad de luz solar y calor que entra en una vivienda por si solo y, del cual, hablaremos en otro artículo.

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FACHADAS VENTILADAS EN COMUNIDADES

FACHADAS VENTILADAS CON LAMINADOS DE ALTA PRESIÓN (HPL)

Las fachadas ventiladas, uno de los sistemas constructivos de cerramiento exterior más innovador en la rehabilitación térmica de comunidades de propietarios y en el que gracias a la cámara de aire creado entre la hoja interior de edificio (muro soporte) y la hoja exterior (hoja no estanca que sirve de capa de revestimiento), se consigue el aislamiento térmico y acústico de la comunidad de propietarios. Esta cámara de aire permite una mayor estabilidad térmica (el calor se mantiene  en el interior de las viviendas en invierno y, en verano es reflejado en la fachada evitando su penetración), evita cambios bruscos de temperatura y facilita el control de la climatización en el interior de las viviendas de la comunidad.

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Múltiples son los materiales utilizados en la hoja de revestimiento de las fachadas ventiladas: aplacado de piedra, cerámica, madera o vidrio; placas de fibrocemento, paneles composite  o fenólicos,……. Estos últimos son laminados de alta presión (HPL) fabricados a partir de capas de papel aglutinado con resinas termoestables de melamina-formaldehido en su superficie y de Fenol-formaldehido en su interior, cuyo proceso productivo tiene lugar en prensas de laminado de alta presión a unas temperaturas elevadas.

El Laminado de Alta presión (HPL) para fachadas ventiladas, además de sus propiedades como aislante térmico y acústico aporta una serie de ventajas en la rehabilitación de fachadas de las comunidades de propietarios. Especialmente indicado para el revestimiento de las fachadas ventiladas es extremadamente resistente a impactos y golpes, al desgaste, al rayado, a la intemperie (agua en sus diferentes estados, polvo, calor, heladas); es fácilmente limpiarle, insensible a los grafitis, barnices y sprays y requiere poco mantenimiento.  Además los laminados de alta presión (HPL) gracias a la variedad de colores y composiciones posibles,  añaden un valor estético a las fachadas ventiladas y, por su facilidad para ser instalados se han convertido en uno de los materiales de revestimiento más versátiles para su uso no solo en fachadas ventiladas, sino también en múltiples aplicaciones de diseño y decoración de interiores.

En función de su aplicación podremos encontrar los siguientes tipos de laminados de alta presión (HPL): Laminados para construcción interior, laminados para construcción exterior, laminados para revestimiento de suelos y laminados para transporte y para mobiliario. En el proceso de etiquetaje de los laminados de alta presión debe aparecer alguna de las siguientes nomenclaturas en función del uso al que están destinados:

  1. H = laminados para aplicación horizontal.
  2. = laminados para aplicación vertical.
  3. C = laminados compactos.
  4. E = laminados para exteriores.
  5. AC (de AC1 a AC5)= clase de abrasión para un revestimiento de suelo.
  1. D = servicio intenso o severo.
  2. G = uso general o moderado.
  3. S = laminado estándar.
  4. F = laminado ignífugo.
  5. P = laminado postformable

Los laminados de alta presión para fachadas ventiladas más habituales son aquellos clasificados como CGF (Laminados compactos de uso general o moderado e ignífugos) o EDF (Laminados para exteriores de uso intensivo o severo e ignífugos).

Pacheco AM, somos especialistas en la rehabilitación y mantenimiento de comunidades de propietarios. Ofrecemos una amplia gama de servicios y las técnicas más innovadores en la rehabilitación térmica de edificios; asesoramos y realizamos proyectos personalizados para la rehabilitación de su comunidad de propietarios  o vivienda.

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TIPOS CUBIERTAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

CUBIERTAS  AJARDINADAS

Muchas son las soluciones constructivas existentes para las cubiertas de las comunidades de propietarios; trataremos aquí las denominadas cubiertas ajardinadas, también denominadas techos verdes, azoteas verdes o cubiertas vegetales, desarrolladas para favorecer la vida vegetal en las cubiertas. Lo más característico de las cubiertas ajardinadas es su capa exterior de cobertura compuesta por  un sustrato de pequeño espesor que alberga especies vegetales de poco o nulo mantenimiento. Dependiendo del grosor de esta capa de cobertura se pueden clasificar las cubiertas ajardinadas en dos grupos:

  1. Cubiertas ajardinadas extensivas también conocidas como cubiertas ajardinadas ecológicas: Suelen ser cubiertas ajardinadas no transitables y su capa exterior de cobertura se compone de un sustrato con un grosor inferior a 15 cm que permite el desarrollo de especies vegetales de pocas necesidades hídricas¸ lo que favorece  unas necesidades de mantenimiento bajas.
  2. Cubiertas ajardinadas intensivas: El grosor del sustrato es mayor y permiten el desarrollo de un amplio espectro de especies vegetales. En este tipo de cubiertas ajardinadas, habitualmente,  se incorpora un sistema de riego, suelen ser cubiertas transitables y requieren mayores operaciones de mantenimiento.
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La estructura de las cubiertas ajardinadas tanto extensivas como intensivas es, de abajo a arriba: lámina impermeabilizante, capa separadora antiadherente, capa de aislamiento térmico, capa drenante, capa filtrante y por ultimo capa de sustrato y vegetación. La membrana impermeabilizante suele realizarse  con materiales bituminosos con cierto contenido reciclado, como los productos derivados del polietileno (EPDM), suelen ser membranas monolíticas y llevar incorporado un sistema antiraices (sobre todo en las cubiertas ajardinadas intensivas). La capa de aislamiento térmico en las cubiertas ajardinadas suele ser de poliestireno extruido, material aislante que tiene una gran resistencia a la penetración del agua.

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Tan importantes como la impermeabilización y el aislamiento en las cubiertas ajardinadas de las comunidades de propietarios (aseguran  estanqueidad al agua y el aislamiento térmico) son , los componentes de retención de agua y drenaje. Estos deben estar diseñados para permitir la retención de agua al tiempo que se asegure un buen drenaje y aireación, de modo que quede garantizado un buen balance entre agua y aire.

La capa drenante de las cubiertas ajardinadas suele estar compuesta de fibras de polipropileno reciclado o paneles de polietileno reciclado. Las primeras permiten la retención de agua y nutrientes que llegan al sustrato por evaporación o por el contacto con las raíces de las plantas y dispone de una serie de agujeros que permiten la circulación del aire y la ventilación del suelo y las raíces. La capa de drenaje en las cubiertas ajardinadas  compuesta  de placas de poliestireno perforado, algún material poroso o gravilla, tienen únicamente una función de control del drenaje, sin capacidad retentiva de agua.

La capa filtrante en las cubiertas ajardinadas de las comunidades de propietarios evita la caída del suelo y suele estar compuesto de un material geotextil realizado a partir de fibras de poliéster. El sustrato, soporte de la vegetación, debe reunir una serie de características: capacidad de retención de agua, permeabilidad, capacidad de aireación y resistencia a la erosión. Proporciona los nutrientes esenciales a las plantas y en función del tipo de cubierta ajardinada se recomienda una proporción del 75% de suelo mineral  y 25% de suelo orgánico (cubiertas ajardinadas extensivas)  y 55% de suelo mineral y 45% de orgánico (cubiertas ajardinadas intensivas).

La vegetación de las cubiertas ajardinadas dependerá del tipo de cubierta ajardinada escogida por la comunidad de propietarios. En las cubiertas ajardinadas intensivas se puede incluir vegetación de todo tipo: herbáceas, césped, enredaderas, arbustos (boj, rosales), pequeños árboles de hoja perenne…. En las cubiertas ajardinadas extensivas es conveniente que las plantas tengan un sistema radicular poco profundo y necesiten poco mantenimiento. En general se recomienda que la vegetación escogida para las cubiertas ajardinadas sea resistente a las condiciones climáticas del lugar, actúen como tapizantes, sean perennes y requieran  poco mantenimiento.

PachecoAM, rehabilitación integral de  comunidades de propietarios, impermeabilización y reparación urgente de goteras, junto con el mantenimiento integral de comunidades de propietarios, todos ellos realizados por personal especializado, son los  servicios que ponemos a disposición de todas las comunidades de propietarios.

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AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO

FIBRAS DE VIDRIO PARA AISLAMIENTO

Lanas minerales de vidrio, también conocidas como fibra de vidrio, junto con las lanas minerales de roca son materiales utilizados para el aislamiento tanto térmico como acústico en la construcción y rehabilitación térmica de comunidades de propietarios y viviendas. La duda en ocasiones es cuál de ellas, fibra de vidrio o lana mineral de roca es la más adecuada.

Si bien es cierto que tanto la fibra de vidrio como lana mineral de roca son muy similares en sus prestaciones, hay pequeñas diferencias que apoyan el uso de las fibras de vidrio como material de aislamiento térmico y acústico en la construcción. Diferencias derivadas fundamentalmente del proceso de fabricación de ambos tipos de lanas minerales.

La fusión de sílice en forma de arena junto con una serie de materiales fundentes y estabilizantes y una mezcla de calcio finamente molido da como resultado un fieltro de lana de vidrio constituido por finas fibras entrecruzadas que impiden el paso del aire y el flujo de las ondas calóricas, lo que confiere a las fibras de vidrio un alto coeficiente de resistencia térmica.   Dicho coeficiente  depende de dos factores fundamentales: coeficiente de conductividad térmica del material y su espesor.

Comparadas con las lanas minerales de roca, las fibras de vidrio tienen mayor capacidad aislante puesto que, para densidades iguales de fibra de vidrio y de lana de roca, el coeficiente de conductividad térmica de la fibra de vidrio es más bajo.

Por otro lado, las fibras de vidrio tienen una gran capacidad de absorción acústica y amortiguación de los ruidos hasta lleegar a la total disipación de los mismos. El coeficiente de absorción acústica varía fundamentalmente en función del espesor del material, oscila entre 0 (materiales muy reflectantes) y 1  (materiales muy absorbentes) y resulta algo mayor para las fibras de vidrio.

De todo lo anterior se deduce que en igualdad de condiciones técnicas las lanas de vidrio resultan más rentables y económicas.  Otros aspectos importantes a tener en cuenta son: facilidad para el transporte, la manipulación y la instalación, adaptabilidad a múltiples superficies y la resistencia al fuego (mayor en las lanas minerales de roca).

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PachecoAm, rehabilitación de fachadas, tejados y terrazas, reparación urgente de goteras e impermeabilización de cubiertas; utilizamos las técnicas más novedosas y los sistemas de trabajo más adecuados para cada caso: trabajo vertical, con andamios, con grúas telescópicas… todo ello para garantizar la calidad y satisfacción con nuestros trabajos.

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