Noticias Mensuales: febrero 2013

REVISIÓN PERIÓDICA INSTALACIÓN ELÉCTRICA

INSTALACIONES ELÉCTRICAS COMUNES Nueva legislación estatal en materia de electricidad: REAL DECRETO 842/2002 que aprueba el Reglamento electrotécnico para baja tensión. La nueva legislación estatal, obliga a la inspección periódica (cada diez años) de todas las instalaciones eléctricas comunes de los edificios de viviendas que tengan instalada una potencia total superior a 100 Kw. Establece asimismo que será responsabilidad de [....]
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CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA COMUNIDADES

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA EDIFICIOS La Certificación Energética de Edificios y viviendas es una exigencia derivada de la Directiva 93/76/CEE de 1993. Fue modificada y completada por la Directiva 2002/91/CE del Parlamento Europeo y el Consejo, cuyo objetivo era limitar las emisiones de dióxido de carbono e incluía la mejora de la eficiencia energética de edificios como método para conseguir dicho objetivo. [....]
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INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) 2013

PLAZOS Y AYUDAS ITE La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es una actuación del Ayuntamiento de Madrid de carácter preventivo y obligatorio para todos los edificios, cuyo objetivo es acreditar el estado favorable de los mismos y, en el caso de detectar deficiencias,  acometer las reparaciones necesarias que garanticen una adecuada conservación y mantenimiento del mismo. Establece asimismo, una serie de [....]
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MANTENIMIENTO DE FACHADAS

REHABILITACIÓN Y MANTENIMIENTO DE FACHADAS La fachada de un inmueble requiere por parte de la Comunidad de Vecinos un mantenimiento que  evite posibles problemas estructurales debidos al deterioro y envejecimiento que sufren los inmuebles a lo largo del tiempo. Muchos factores influyen en el envejecimiento de las viviendas: cambios de temperatura, viento, lluvia, nieve, situación geográfica, tipo de materiales empleados……… [....]
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EDIFICIOS ENERGÉTICAMENTE EFICIENTES

AISLAMIENTO FACHADAS Las últimas disposiciones legislativas en materia de construcción y rehabilitación de edificios llevan a la necesidad de planificar e incluir elementos que garanticen la eficiencia energética de los mismos. Así queda recogido en la «Primera Jornada sobre Materiales Aislantes y Eficiencia Energética en los Edificios», celebrada el pasado mes de Octubre en Madrid. Objetivo fundamental de dicha Jornada [....]
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INSPECCIÓN ELÉCTRICA COMUNIDAD PROPIETARIOS

ELEMENTOS INSTALACIÓN ELÉCTRICA La instalación de electricidad es la red de distribución eléctrica desde el final de la acometida de la compañía suministradora hasta cada punto de utilización. En toda Comunidad de Propietarios se distinguen dos tipos de elementos en las instalaciones eléctricas: Elementos Comunes y Elementos Privativos. Son elementos privativos de la instalación eléctrica contadores y derivaciones individuales, interruptor [....]
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